Buy property in The Hague - خرید ملک در لاهه
Buy property in The Hague
زمان مطالعه: 8 دقیقه

برای افرادی که قصد اخذ اقامت یک کشور خارجی را دارند، خرید ملک در لاهه گزینه مناسبی باست؛ چرا که هلند از جمله کشورهایی است که، اقامت در آن موفقیتی بزرگ محسوب می‌شود و هر مهاجری علاقه‌مند به تجربه زندگی در این کشور است. موسسه مهاجرتی ویزا نیو ضمن بررسی شرایط و مراحل خرید ملک در این کشور، پاسخگوی سوالات شما در این زمینه است.

لاهه

لاهه کجاست؟ لاهه شهری در غرب کشور هلند است که به عنوان پایتخت اداری آن نیز شناخته می‌شود. لاهه شهر نسبتاً بزرگی است که دارای ساحل مستقیم می‌باشد. این شهر با تمدنی دیرینه، قدمت بسیار زیادی داشته، بناهای تاریخی و هتل‌های شیک بسیاری دارد. همچنین لاهه را می‌توان به عنوان قلب سیاسی کشور هلند برشمرد.

بسیاری از جلسات سازمان ملل با ورود سران خارجی کشورها به شهر، در لاهه برگزار می‌شود. لقب دیگر این شهر، پایتخت حقوقی جهان است. جمعیت لاهه در حدود ۵۷۷.۷۴۸ نفر تخمین زده شده‌است. به شهر لاهه دن هاخ نیز گفته می‌شود. شهر لاهه در نزدیکی کشور بلژیک و آلمان واقع شده‌است و تقریبا نیمی از شهر هلند را آب فرا گرفته است.

آب و هوا

بهترین فصل برای سفر به این شهر و بازدید از مناظر زیبای آن،  پاییز و بهار است. متوسط دمای هوا در لاهه 4 درجه سانتی گراد و همانند شمال ایران بیشتر مواقع هوا بارانی است. به طور کلی باید گفت این شهر هوای سردی داشته و بهار آن بسیار دلنشین است.

وزش بادهای شدید در این شهر باعث سردی هوا خواهد کرد. در فصل تابستان دمای هوا در لاهه بیشتر از 31 درجه نخواهد رسید. اختلاف دما بین لاهه و شهرهای اطراف آن 4 درجه است که خیلی تفاوتی ندارد. باران‌های زیاد در کشور هلند باعث شده است که یکی از زیباترین کشورهای دنیا حسوب شود.

خرید ملک در لاهه

به‌دلایل متعددی چون تقاضای زیاد مهاجران برای خرید خانه قیمت خانه و همچنین عدم عرضه مناسب ملک متناسب با تعداد تقاضا، قیمت خرید ملک در لاهه رو به افزایش است؛ البته با کمک از وکلای مهاجرتی که در زمینه خرید ملک فعالیت می‌کنند می‌توان این کار را به راحتی و با هزینه‌های نه‌چندان گزاف انجام داد.

از مزایای خرید خانه، زمین، مغازه و به طور کلی ملک در این کشور می‌توان به عدم محدودیت در خررید و فروش آن اشاره کرد. این مسئله باعث می‌شود فرد بدون هیچ نگرانی اقدام به خرید ملک در هلند کرده از این طریق بتواند اقامت دائم این کشور را بدست آورد. هزینه زندگی در شهرها و همچنین نقاط مختلف یک شهر بر اساس سبک زندگی فرد متفاوت خواهد بود.

البته لازم به ذکر است که در شهرهای بزرگ قیمت ملک کمی بیشتر بوده و بسته به میزان امکانات و متراژ ملک موردنظر دارد، هزینه خرید آن متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال هزینه اجاره ماهانه ملک در مناطق مختلف به شرح زیر است:

  • متوسط قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر لاهه : ۱,۰۵۶ دلار
  • میانگین قیمت آپارتمان یک خوابه در خارج از مرکز شهر لاهه : ۸۰۶ دلار      
  • آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر : ۱,۶۹۰ دلار         
  • میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان سه خوابه در حومه شهر : ۱,۲۷۰ دلار         

اما برای افرادی که قصد خرید ملک در لاهه دارند، باید بگوییم مبلغی در حدود 250 تا 350 هزار یورو برای خرید خانه در این کشور باید بپردازند. چند سالی است که افزایش قیمت مسکن در لاهه موجب شده تا مهاجران بتوانند بهترین منفعت را از این مورد داشته باشند؛ زیرا این باعث توسعه و افزایش قیمت ملک آنها نیز خواهد شد.

اما در نظر داشته باشید قبل از انجام هرکار برای سرمایه‌گذاری حتما با مشاوران ویزا نیو تماس حاصل نمایید تا بهترین راهنمایی‌ها را در مورد خرید ملک در لاهه به شما معرفی نمایند.

اخذ اقامت از طریق خرید ملک

خانه دار شدن در هرجای دنیا امکان پذیر است، اما یکی از پیشنهادهایی که می‌توان به آن فکر کرد، خرید ملک در لاهه است. دولت هلند به شما این اجازه را می‌دهد که با خرید خانه بتوانید اقامت هلند را بگیرید و هیچ محدویتی در خرید و فروش خانه هم وجود ندارد.

برای خرید ملک ابتدا باید ملک مورد نظر خود را از نظر مکانی و هزینه ارزیابی کامل نموده و بعد از آن با انتقال مالکیت و انجام مراحل اداری ملک به صورت رسمی به نام شما زده می‌شود. برای انجام مرحله ثبت مالکیت در حدود 3.000 هزار یورو هزینه خواهید داشت. پس از اینکه کارهای انتقال مالکیت انجام شد، فرد تا 72 ساعت فرصت دارد تا اگر از تصمیم خود منصرف شده است، بدون پرداخت هیچ‌گونه هزینه و جریمه‌ای قرارداد را فسخ نماید.

در نهایت پس از خرید ملک موردنظر، فرد با ارائه مدارک و اسناد مربوط به خانه خریداری شده می‌تواند به اداره مهاجرت این کشور مراجعه نموده و تقاضای اقامت دائم نماید. بسته به شرایط فرد، میزان مبلغ سرمایه‌گذاری شده و… بین 3 الی 5 سال به متقاضی اقامت دائم داده می‌شود.

چرا به لاهه مهاجرت کنیم؟

کیفیت بالای زندگی، امکان تحصیل در بهترین دانشگاه‌ها، محیط فرهنگی مناسب، شرایط اقتصادی مطلوب، رونق بازار کار و عضویت هلند در اتحادیه اروپا از دلایل خوبی برای مهاجرت کردن به لاهه می باشد. لاهه از شهرهای بزرگ و معروف هلند است که متقاضیان بسیار زیادی برای مهاجرت به آن وجود دارد.

در حال حاضر مهاجرت از طریق خرید ملک در لاهه را می‌توان یکی از ساده‌ترین راه‌ها برای ورود و اخذ اقامت این کشور دانست. پس از اخذ کارت اقامت لاهه، فرد می‌تواند آزادانه به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا سفر کرده و به کار یا تحصیل مشغول شود و نیازی به اخذ ویزای شینگن نخواهد داشت. 

اطلاعات لازم و ضروری

مدرک دیپلم، مدرک پیش‌دانشگاهی، ریزنمرات، پاسپورت معتبر، برگه تائیدیه پذیرش از دانشگاه مقصد و ارائه مدرک آیلتس با حداقل نمره 6.5 از مدارک موردنباز برای افرادی است که قصد ادامه تحصیل در مقطع کارشناسی را دارند. اگر دانشجو هستید باید بگوییم به طور متوسط ماهانه بین 360 تا 810 یورو هزینه مسکن خواهید داشت. تفاوت در قیمت‌ها به دلیل شهر محل تحصیل و نوع امکانات آن است.

در صورتی که از طریق خرید ملک در لاهه موفق به اخذ اقامت این کشور شوید، می‌توانید همچون سایر شهروندان و افراد تبعه از تمامی مزایا و امکانات دولتی رایگان بهره‌مند شوید.

  • هزینه‌های تلوزیون و اینترنت در هلند حدود 40 یورو خواهد بود.
  • ارزان‌ترین سوپرمارکت‌ها در هلند لیدی نام دارد که از کیفیت بالا و قیمت مناسبی برخوردار هستند. برای مثال : برنج 10 کیلویی 20 تا 25 یورو و هر کیلو گوشت 12 تا 9 یورو هزینه دارد.
  • هلند یکی از کشورهایی است که سالانه 20 میلیون توریست وارد آن می‌شوند و شهر آمستردام جزو شهرهای چند ملیتی آن محسوب می‌شود. بیشتر آمستردام را آب فرا گرفته است؛ به طوری که این شهر دارای 165 کانال است.
  • دوچرخه‌های جالبی در این شهر وجود دارد که به نام بک فیتس معروف است. این وسیله نقلیه از وسایل سنتی هلند محسوب می‌شود که کاربرد بسیاری دارد. به همین دلیل بسیاری از مردم از این وسیله نقلیه استفاده می‌کنند.
  • قد بلندترین مردم جهان را مردمان هلند تشکیل می‌دهند.

Buy property in The Hague 1 - خرید ملک در لاهه

بهترین زمان برای سفر

بیشتر ماه‌های سال در لاهه باران می‌بارد و این دلیل تازگی و طراوت این شهر است. اگر قصد دیدن از جاذبه‌های لاهه و باغ‌های دیدنی آن را دارید، ماه مارس بهترین زمان برای سفر است که این زمان مصادف است با اواسط اسفند ماه تا اواسط فروردین ماه.

در تابستان به دلیل وجود فستیوال‌های متعدد همه مردم از خانه‌ها بیرون می‌آیند و مشغول تماشای نمایش‌های خیابانی و خرید از بازارچه‌ها می‌شوند. برگزاری فستیوال‌های متعدد از دلایل افزایش تقاضای مردم برای اقامت توریستی در هلند و سایر شهرهای آن است. در تابستان می‌توانید شور و شوق خاصی را در لاهه مشاهده کنید و بوی عطر گل‌ها در فضا حس و حال خوبی را به شما انتقال می‌دهد. 

هزینه جاذبه‌های تفریحی

  • ورودیه کلیساها رایگان است که پیشنهاد می‌شود حتما به این کلیساها سر بزنید.
  • هزینه قایق‌های گردشگری که در کانال‌های موجود در شهر، در حرکت هستند 23 یورو است.
  • هزینه ورود به موزه‌های تاریخی و فرهنگی که در این شهر وجود دارند 20 یورو می‌شود.

اگر از آن دست افرادی هستید که یه بازدید از موزه‌ها علاقه‌مند هستید، می‌توانید با پرداخت 60 یورو از حدود 400 موزه در سرتاسر کشور هلند بازدید کنید.

سوالات متداول

اگر بخواهیم در هلند تحصیل کنیم آیا به مدرک زبان نیاز دارم؟

یکی از موارد مهمی که در تحصیل در هلند باید به آن توجه زیادی کرد، داشتن مدرک زبان است. اخذ مدرک، نشان دادن میزان مهارت بر زبان انگلیسی و اخذ نمره قابل قبول دانشگاه مقصد از طریق آزمون‌های آیلتس و تافل امکان پذیر است.

هزینه روزمرگی برای یک دانشجو چقدر است ؟

یک دانشجو در کشور هلند هزینه‌هایی مانند خرید کتاب درسی، رفت و آمد، هزینه غذا، هزینه اجاره و بیمه سلامت را دارد که در مجموع حدود 800 تا 1100 یورو در ماه خواهد شد. البته با ارائه کارت دانشجویی می‌توان از بسیاری از تخفیفات تفریحات و هزینه‌های حمل و نقل بهره‌مند شد. هزینه اجاره ماهانه یک اتاق معمولی بین 310 تا 610 یورو است.

برای گرفتن ویزای دانشجویی هلند به چه مدارکی نیاز داریم؟
  • گرفتن نامه تایید از یک دانشگاه معتبر در هلند
  • گردش حساب بانکی با رقم بالا
  • داشتن بیمه درمانی
  • تاییدیه پرداخت کردن هزینه های اقامت
  • فرم پذیرش
  • داشتن گذرنامه معتبر
اگر شخصی دانشجوی کشور هلند باشد می‌تواند برای خانواده خود ویزا بگیرد و محدودیت سنی در آن مهم است؟

بله امکان گرفتن ویزای همراه از طریق داشتن ویزای تحصیلی برای خانواده یا همسر متقاضی وجود دارد. درضمن هیچ گونه محدودیت سنی برای دانشجو شدن و ادامه تحصیل در کشور هلند وجود ندارد.

با خرید ملک در سایر شهرهای هلند آشنا شوید:

خرید ملک در آمستردام

خرید ملک در روتردام

[تعداد: 1    میانگین: 5/5]

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *